Los puntos más importantes para los compradores de una propiedad en Gran Canaria
 

Con el fin de acercarnos lo más posible a sus ideas personales sobre la propiedad de sus sueños, mi equipo y yo le brindamos una atención individualizada, desde la primera reunión personal, pasando por todas las gestiones administrativas necesarias, p. ej. solicitud del número de identificación de extranjeros N.I.E., un número de siete cifras que certifica que una persona tiene un vínculo económico, profesional o social con España y que se requiere para casi todo, desde comprar una casa hasta recibir un pedido de Amazon.
 

Además, le ofrecemos servicios que van más allá de la compra de un inmueble, como, por ejemplo, una asistenta de limpieza para su nueva propiedad, un simple servicio de reparación o incluso la renovación completa de su propiedad, incluyendo la decoración interior. 

  

Esto requiere una conversación personal detallada o una correspondencia exhaustiva, porque sus deseos y necesidades con respecto a su casa constituyen la base de nuestro trabajo.

Debido a mi actitud personal positiva y mi capacidad de comprender lo que usted como cliente realmente desea, no intentaré entusiasmarle con algo que no encajaría.

Tal vez mi equipo y yo ya tengamos la propiedad adecuada para usted; si no, disponemos de buenos contactos con los que hemos mantenido una excelente colaboración en el pasado. Esta circunstancia le garantiza que encontraremos la mejor propiedad posible para usted.

También le protegemos de una de estas respuestas clásicas que muchas otras agencias inmobiliarias le dan cuando usted hace una consulta sobre una propiedad que le interesa: «Lo sentimos, no, esta propiedad acaba de ser vendida.» No trabajamos con trucos ni engaños. ¡No encontrará en nuestra web propiedades que ya estén vendidas!

También es importante destacar que, aunque no somos un bufete de abogados, tenemos buenos contactos con muchos especialistas gracias a nuestra larga experiencia. Colaboramos con un abogado experimentado y competente, un asesor fiscal y un arquitecto de renombre en Gran Canaria. Estableceremos el contacto adecuado, le acompañaremos a las citas y le ayudaremos en las reuniones para superar cualquier barrera lingüística.

Inusual —como muchas otras cosas en nuestra empresa — es sin duda también el domicilio de nuestros asesores fiscales y abogados. Los hemos elegido deliberadamente de Las Palmas. Nuestra experiencia ha demostrado que de esta forma no solo la relación calidad-precio se encuentra más equilibrada, sino que también se aprecia positivamente en la actitud de estos profesionales de Las Palmas el hecho de no depender de otros proveedores de servicios o instituciones. Con el fin de ofrecerle un servicio realmente bueno y eficaz, estaremos encantados de llevarle a Las Palmas (30 min en coche) o concertar una cita en nuestra oficina.

Mi equipo y yo también sabemos que el camino hacia su propia casa en Gran Canaria es, a veces, bastante largo y lleno de obstáculos.

Los compradores extranjeros pueden tener una idea de qué tipo de transacciones son necesarias, pero posiblemente no estén preparados para enfrentarse a algunos de los particulares y encantadores caprichos del sistema español.

El equipo de G&P conoce todos los aspectos. Guiamos a nuestros compradores a través de la avalancha de trámites burocráticos, a veces complejos, que pueden estar asociados a la compra de una propiedad.

Las propiedades que ofrecemos a nuestros clientes ya han sido verificadas de antemano con respecto a la legalidad y exactitud de los documentos. Por tanto, antes de que el posible comprador visite la propiedad, esta ya ha sido sometida a una comprobación exhaustiva, también —muy importante— en cuanto a los diferentes precios que puedan circular en Internet para un mismo inmueble. Esto es bastante habitual y tiene su origen en el hecho de que los vendedores ofrecen su propiedad a varias agencias inmobiliarias y estas, a su vez, pertenecen a un consorcio de agentes inmobiliarios. Pero ello conlleva problemas tanto para el comprador como para el vendedor que nosotros sabemos evitar gracias a nuestra independencia. Nuestra independencia es nuestra fuerza. No dependemos de ninguna red, ningún organismo superior ni ningún otro proveedor de servicios, lo que garantiza a nuestros clientes que siempre actuaremos con toda lealtad y diligencia exclusivamente en su interés.
 

Hablamos alemán, español, francés, inglés e italiano.

Gräser & Partner hoy: una agencia inmobiliaria gestionada por sus propietarios desde hace 5 años, antes durante 10 años socio licenciatario de Engel & Völkers. Todas las experiencias positivas —y también las negativas — adquiridas durante esta larga relación con Engel & Völkers constituyen la base sobre la que hoy operamos como empresa familiar (madre e hija) consiguiendo grandes éxitos de ventas. Desde hace 15 años estamos en la misma oficina, en el corazón de Playa del Inglés.

Nos gustaría aconsejar particularmente a los clientes que buscan una propiedad en Gran Canaria que deberían dirigirse exclusivamente a agencias inmobiliarias que puedan proporcionar una dirección física, un número de teléfono fijo y un número de identificación fiscal. Estos requisitos deben poder ser fácilmente reconocibles por usted. Hoy en día es muy fácil abrir una página web en Internet y llenarla de presuntos años de experiencia y textos ya prediseñados. No trabaje con agentes inmobiliarios que no cumplan los requisitos mencionados. Con ello, ya ha dado el primer paso en la dirección correcta, ahorrándose mucho tiempo y frustraciones.

En una época tan agitada en la que no queda mucho tiempo para la lectura, en la que ya no se presta atención al «instinto» y se pasa por alto con demasiada rapidez la información importante, la decisión sobre a quién elegir, a quién confiar la tarea de ser su guía a través de la jungla inmobiliaria, debería tomarse con prudencia. Porque es y sigue siendo en la mayoría de los casos una adquisición en un país cuyo idioma no habla y cuyas reglas desconoce.

Los contratos en exclusiva no están limitados a los vendedores; también existen los encargos en exclusiva del comprador. Estaremos encantados de peinar el mercado para usted, teniendo en cuenta siempre sus especificaciones.

Si se decide por otra agencia inmobiliaria o ya ha adquirido su propiedad, también estamos a su entera disposición para apoyarle en cualquier proyecto de reforma o decoración de interiores. Estos servicios no requieren que haya comprado la propiedad a través de nosotros. Aunque, por supuesto, hubiéramos preferido eso. :-)